Mixed Use Rental Apartment

Profil Proyek:

• Lokasi                         : Desa Perdagangan II, Kecamatan Bandar, Kabupaten Simalungun
• Total Lahan / Status   : 
• Kajian Keuangan        :

          - IRR: 11.14%

          - NPV: IDR 59.02 trillion (arround USD 4.12 million)

          - Payback Period: 8 years

          - Concession: 20 years and exclude 2 years for construction

Proyek yang Ditawarkan :

• Pembangunan apartemen:

           - Terdiri dari 3 tower

           - Kapasitas 1 tower : 224 unit (total: 672 unit)

           - Jumlah lantai : 18 (14 lantai hunian dan 4 lantai parkir)

• Fasilitas pelengkap lainnya:

           - Taman bermain, seluas ±1.050m²

           - Masjid, seluas ±550m²

           - Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum, seluas ±875m²

Detail Proyek :

Penyerapan tenaga kerja di KEK Sei Mangkei saat ini telah mencapai 1.800 orang dan akan semakin meningkat. Sementara 45% pekerja masih menyewa rumah dan 35% lainnya memilih tempat tinggal di mess. Hal tersebut telah menginisiasi pembangunan proyek apartemen Mixed Use terpadu. Pembangunan proyek ini tidak hanya menyasar pada para pekerja (baik dalam maupun luar negeri/ekspatriat), tetapi juga bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan masyarakat yang terdampak relokasi juga bencana alam di daerah sekitarnya dari Kabupaten Simalungun, Batu Bara, dan Asahan, dll. Apartemen Mixed Use terpadu akan dibangun 3 tower hunian, yang mana masing-masing tower terdiri dari 18 lantai dengan total kapasitas 672 unit hunian. Ada juga area bermain yang dibangun sekitar 1.050 m2, sarana ibadah sekitar 550 m2, area SPBU sekitar 875 m2, pusat perbelanjaan, pusat kesehatan & kebugaran, retail dan area komersial. Dengan kemudahan akses baik jalan maupun moda transportasi kereta api, apartemen sewa terpadu di Sei Mangkei ini akan menjadi proyek strategis untuk menciptakan kawasan modern baru yang nyaman.